2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
40.4万円/㎡
前年比-10.9%
和歌山市
40.4万円/㎡
前年比-10.9%
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エステムコート和歌山Cityステーションフロント
和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁
南海線 / 和歌山市駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 61.53㎡の場合
相場
3,135万円
50.9万円/㎡
2,141
2,804
3,466
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,466万円
45.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート和歌山Cityステーションフロント
3,500万円（56.9万円/㎡）/ 14階 / 61.53㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,500万円 | 56.9万円 | 14階 | 61.53㎡ | - | 東 |
| 2025/12/19 | 2,580万円 | 47.5万円 | 7階 | 54.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/12/10 | 3,580万円 | 56.1万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,780万円 | 51.2万円 | 7階 | 54.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/19 | 4,050万円 | 58.1万円 | 13階 | 69.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/06 | 4,050万円 | 57.9万円 | 13階 | 69.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/18 | 4,050万円 | 58.1万円 | 13階 | 69.65㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅3分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.53㎡ | - | 14階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ 和歌山市湊紺屋町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 4,240万円 | 56.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/20 | アトラス和歌山汀公園 和歌山市西汀丁 | 和歌山市駅12分 | 3,100万円 | 48.0万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ和歌山城 和歌山市北汀丁 | 和歌山市駅13分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.38㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/24 | サーパス本町通り 和歌山市本町一丁目 | 和歌山市駅13分 | 3,970万円 | 52.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | アトラスタワー和歌山 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅3分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 北西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/09 | シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト 和歌山市黒田 | 和歌山駅4分 | 3,910万円 | 55.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で10.9%下落、和歌山市では10.9%下落しています。